HSB medlemskap
För att bli medlem i föreningen krävs att köparen är eller blir medlem i HSB. Bevis på HSB-medlemskap ska bifogas med kontraktet.
Överlåtelsekontrakt
Kontraktet ska skickas i minst 2 exemplar, påskrivna av både köpare och säljare, tillsammans med (1) bevis på HSB-medlemskap, (2) skäl till köpet samt (3) kreditupplysning, till:
HSB Brf Lärarinnehemmet i Stockholm
NABO 9663, FE 258
105 69 Stockholm
Vår ekonomiska förvaltare Nabo (tidigare BoNea) kontrollerar att kontrakten är kompletta samt att mäklaren har skickat med en aktuell kreditupplysning på köparen. Om kreditupplysning saknas kan överlåtelsen inte godkännas av styrelsen, och överlåtelsen kommer därmed att bli försenad.
Nabo vidarebefordrar kontrakt, HSB-medlemskap, skäl till köpet samt kreditbedömning till styrelsen. Styrelsen går därefter igenom samtliga handlingar, bedömer om kravet på permanentboende enligt §2 är uppfyllt, samt att det inte finns några andra hinder för att godkänna medlemskapet. Beslut fattas på nästkommande styrelsemöte, där möten sker cirka en gång i månaden. För att undvika eventuella förseningar i beslutsprocessen är det viktigt att samtliga handlingar skickas till Nabo och inte direkt till föreningen.
Inflytt får ej ske förrän överlåtelsen har godkänts av styrelsen. Det är därför av yttersta vikt att överlåtelsedatum sätts med god marginal, så att styrelsen både har tid att gå igenom handlingarna samt fatta ett beslut. När styrelsen har godkänt överlåtelsen informeras fastighetsskötaren om när namnet på bostadsrättsinnehavaren ska bytas ut (både i porten samt på lägenhetsdörren).
Pantförskrivning
Pantförskrivningar skickas till:
HSB Brf Lärarinnehemmet i Stockholm
NABO 9663, FE 258
105 69 Stockholm
I enlighet med stadgarna, §12, debiterar föreningen en överlåtelseavgift (3,5% av prisbasbeloppet) och en pantförskrivningsavgift (1,5% av prisbasbeloppet). Överlåtelseavgiften debiteras till säljaren.